การเกิดรอยร้าวบนผนังก่ออิฐฉาบปูน สามารถเกิดได้ทั้งภายนอกและภายใน และยังแบ่งได้เป็นรอยร้าวที่เกิดมาจากโครงสร้าง (Structural) หรือเป็นรอยร้าวที่ไม่มีผลต่อโครงสร้าง (Non-Structural) รับน้ำหนัก ในหัวข้อนี้เราจะพูดถึงรอยร้าวที่เกิดแบบไม่มีผลกระทบจากโครงสร้าง คำถามคือ เจ้าของหรือผู้อยู่อาศัยจะรู้ได้อย่างไรว่ารอยร้าวไหนอันตรายหรือไม่อันตราย คำตอบง่ายมากคือเรียกผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบครับ เสียค่าใช้จ่ายนิดหน่อยมาตรวจสอบเบื้องต้น เราจะรู้ได้ทันทีว่า รอยร้าวของเราอันตรายหรือไม่ 

​

รอยร้าวที่เกิดบนผนังก่ออิฐฉาบปูนนั้น ยังแบ่งได้ตามทิศทาง ภายนอกหรือภายใน รอยร้าวที่แบ่างตามทิศทางเช่น รอยร้าวแนวราบ (Horizontal crack) รอยร้าวแนวดิ่ง (Vertical crack) รอยร้าวแบบซิกแซก (Zigzag crack) เป็นต้น หากพูดถึงสาเหตุ เราแย่งย่อยๆ ได้ดังนี้

1. รอยร้าวที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิ เช่น กลางวันร้อนจัด กลางคืนเย็น การยืดหดตัวของผนังจะไม่สามารถต้านทานได้ โดยมากมักเกิดกับผนังภายนอก

2. ​รอยร้าวที่มาจากการก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน วัสดุก่อสร้างมีคุณภาพต่ำ หรือ วิธีการก่อสร้างวิธีการฉาบปูน ผสมปูนไม่ได้มาตรฐาน มักเกิดทันทีหลังก่อสร้างเสร็จไม่นานและเกิดต่อเนื่อง 

3. รอยร้าวที่เกิดบนอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่ได้ก่อสร้างมาเป็นเวลานาน เช่น บ้านเก่าอายุ 40-50 ปี มักเกิดรอยร้าวขึ้นตามอายุการใช้งาน

4. รอยร้าวที่เกิดจากแผ่นดินไหว มักเกิดทั่วบริเวณทั้งภายใน ภายนอก เป็นรอยร้าวที่ไม่มีทิศทางและเกิดทั่วทั้งอาคาร

5. รอยร้าวที่เกิดจากสิ่งแวดล้อมรอบอาคารเช่น รอบบ้านมีการก่อสร้างใหม่ รอบอาคารมีการขุดดินที่ลึกทำให้ดินมีการเคลือนตัว หรือแม้มีรถบรรทุกหนักๆ วิ่งบ่อยๆ